به گزارش خبرنگار اقتصادی نخ نیوز، غلامرضا کاظمیان معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری روز جهانی شهرسازی، اظهار کرد: بر اساس قانون شورای عالی شهرسازی و معماری به ریاست وزیر راه و عضویت ۱۱ وزارتخانه و سازمان دیگر تشکیل می شود. یکی از ابزارهای این شورا، تهیه، نظارت و اجرای طرح های توسعه عمران از جمله طرح های تفصیلی، طرح های بهسازی و طرح های ملی و منطقه ای است.
وی افزود: طبیعی است که این شورا در اجرای وظایف با چالش‌هایی مواجه خواهد بود که شامل خواسته ها و تعارض های متعدد است.
وی توضیح داد: شهروندان توقعاتی دارند که می تواند با توقع صاحبان کسب و کار متفاوت باشد. در حوزه بلندمرتبه سازی یکی از عرصه های تعارض است. یا در تامین فضاهای عمومی هم جزو توقعاتی است که باید به آن پرداخته شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وظیفه شورای عالی شهرسازی و معماری برای تامین زمین برای ساخت مسکن، اضافه کرد: برخلاف اظهارات در شورای‌عالی مخالفتی برای تامین زمین و توسعه شهرها نداریم، بلکه اصرار داریم زمین به اندازه کافی با جا و شرایط مناسب در اختیار همه شهروندان به خصوص گروه های خاص قرار گیرد. کمااینکه عملکرد مهر ۴۰۳ تا شهریور ۱۴۰۷ حدود ۴۷ هزار هکتار به ظرفیت سکونتی شهری و روستایی اضافه شده است.این میزان معادل ۷۲ درصد تحقق اهداف برنامه هفتم توسعه کشور است.
کاظمیان تاکید کرد: مرداد ۱۴۰۰ مصوبه ای را داشتیم که بر اساس آن باید طرح های توسعه شهری باید مسئله محور تهیه شود. همچنین طرح‌ها بایستی مشارکتی تهیه شده، ضمن اینکه طرح ها باید زمینه گرا باشد.
وی در ادامه با اشاره به اینکه با بیان اینکه برای تولید مسکن باید تمام ملاحظات در نظر گرفته شود، اظهار کرد: تبدیل زمین خام برای تولید مسکن هزینه‌های زیادی را به دنبال دارد و این کار باید سیاست های کلی هماهنگ بوده و منابع آبی کشور را آلوده نکند.
وی با بیان اینکه ۱ تا ۱.۵ درصد مساحت کشور به سکونتگاه‌های شهرها و روستاها اختصاص یافته است، اضافه کرد:باید به گونه ای عمل کنیم که نه برای توسعه شهری زمین را احتکار کنیم و نه برای این کار اسراف کنیم.
وی با تاکید بر این که زمین عامل کمیابی در توسعه شهری ایران است، یادآور شد: به ازای هر واحد مسکونی به طور میانگین ۸۰۰ میلیون تومان هزینه آماده سازی، زیرساخت و خدمات روبنایی است.
وی با بیان اینکه در قانون آمده که زمین با هزینه آماده سازی و در قالب اجاره ۹۹ ساله واگذار شود، گفت: در استان تهران، شهر تهران را داریم که طبق قانون اولویتی برای تامین زمین در آن نداریم. اما در استان تهران باید در شهرها و روستاهای کوچک و شهرک سازی تامین تامین شود.
وی با اشاره به اینکه دیگر صدور مجوز برای بلندمرتبه سازی به صورت پلاک به پلاک را نداریم، تاکید کرد: باید در قالب یک شهرسازی فکر شده بدانیم در کجای شهر می توان بلندمرتبه سازی کنیم.
